Sang tên sổ đỏ tại Bình Dương
Sang tên sổ đỏ tại Bình Dương
Việc sang tên sổ đỏ (hay còn gọi là thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất) là một bước quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản. Tuy nhiên, không ít người vẫn còn lúng túng về quy trình, chi phí và những rủi ro pháp lý có thể gặp phải. Là một văn phòng luật chuyên sâu trong lĩnh vực đất đai, chúng tôi xin chia sẻ một số thông tin cần thiết giúp Quý khách hàng hiểu rõ hơn về thủ tục sang tên sổ đỏ.
Mục lục bài viết
Sang tên sổ đỏ là gì?
Sang tên sổ đỏ là thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại Văn phòng đăng ký đất đai khi có sự thay đổi chủ sở hữu (thường là do mua bán, tặng cho, thừa kế…). Việc này giúp xác lập quyền hợp pháp cho người nhận chuyển nhượng theo đúng quy định pháp luật.
Các trường hợp cần sang tên sổ đỏ
- Mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Tặng cho quyền sử dụng đất giữa cá nhân, hộ gia đình
- Nhận thừa kế quyền sử dụng đất
- Chuyển quyền sử dụng đất theo bản án, quyết định của Tòa án
- Chuyển nhượng vốn góp bằng quyền sử dụng đất
Hồ sơ sang tên sổ đỏ gồm những gì?
Tùy theo từng trường hợp cụ thể, hồ sơ có thể thay đổi, nhưng cơ bản gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;
- Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho hoặc giấy tờ chứng minh quyền thừa kế (có công chứng/chứng thực);
- Bản gốc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Bản vẽ tách thửa đất, hợp thửa đất;
- Giấy tờ tùy thân của các bên;
- Biên lai nộp thuế, lệ phí trước bạ;
- Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (nếu cần)
- Giấy uỷ quyền (nếu có uỷ quyền)
Trình tự thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ
-
Lập và công chứng hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho
- Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai
-
Kê khai và nộp thuế, lệ phí tại Chi cục Thuế
-
Nhận kết quả là Giấy chứng nhận mới mang tên người nhận chuyển nhượng
Lưu ý khi thực hiện sang tên
- Đảm bảo đất có sổ đỏ hợp pháp, không tranh chấp, không bị kê biên, thế chấp
- Giao dịch cần được công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng
- Kiểm tra kỹ quy hoạch và tình trạng pháp lý của thửa đất
- Nên nhờ luật sư hoặc đơn vị chuyên môn hỗ trợ để tránh rủi ro
Liên hệ dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Dương qua số 0934 674 599 – 0971 491 595
Liên hệ dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Dương
Với đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm, Luật sư Bình Dương.net cung cấp dịch vụ sang tên sổ đỏ trọn gói, từ tư vấn, chuẩn bị hồ sơ, đến đại diện làm việc với cơ quan nhà nước. Chúng tôi cam kết:
-
Xử lý nhanh chóng – đúng pháp luật
-
Tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng
-
Bảo mật và đồng hành pháp lý tận tâm
Để liên hệ tư dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Bình Dương, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư Bình Dương.net để được hỗ trợ một cách nhanh chóng, kịp thời với chi phí hợp lý nhất. Thông tin liên hệ của Luật sư Bình Dương.net như sau:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
Bài viết liên quan:
+ Xin lại bản án tại Bình Dương
