Kiểm tra quy hoạch nhà đất Dĩ An
Kiểm tra quy hoạch nhà đất Dĩ An
Kiểm tra quy hoạch nhà đất Dĩ An là điều không thể bỏ qua trước khi mua nhà đất thế nhưng rất nhiều người vẫn không coi trọng. Từ đó rất dễ xảy ra trường hợp mua nhà đất bị quy hoạch khiến đất giảm giá trị, không thể làm thủ tục mua bán hay không thể xây dựng..
Để giúp người mua hạn chế rủi ro nhất, Luật sư Bình Dương.net không chỉ giúp khách hàng kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An mà còn giúp kiểm tra toàn bộ các vấn đề liên quan đến pháp lý của nhà đất trước khi mua bán. Để hiểu rõ hơn về các công việc Luật sư Bình Dương.net sẽ thực hiện, mời các bạn cùng theo dõi bài viết dưới đây.
Mục lục bài viết
Rủi ro khi không kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An
Việc không kiểm tra quy hoạch nhà đất trước khi mua bán hoặc kiểm tra sai cách, sai địa chỉ có thể khiến cho bên mua gặp nhiều rủi ro, khó khăn trong quá trình mua bán nhà đất tại Dĩ An. Các rủi ro này có thể kể đến như sau:
+ Đất bị quy hoạch khác so với Giấy chứng nhận khiến cho đất bị mất giá trị, người mua chịu lỗ hoặc thậm chí không bán được đất;
+ Đất bị quy hoạch khiến không được cấp phép xây dựng, không thể xây dựng;
+ Đất bị quy hoạch khiến không thể chuyển mục đích sử dụng đất, không tách được thửa theo dự kiến;
+ Đất bị bị quy hoạch khiến cơ quan nhà nước không giải quyết hồ sơ sang tên;
Quy trình kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An
Việc kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An được Luật sư Bình Dương.net thực hiện theo quy trình như sau:
1/. Quý khách cần kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An liên hệ với Luật sư Bình Dương.net qua số điện thoại/zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595 để nhờ luật sư kiểm tra quy hoạch, cung cấp thông tin thửa đất cần kiểm tra quy hoạch.
2/. Luật sư Bình Dương.net thông báo về chi phí, thời gian kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An cho Quý khách, hai bên thống nhất để ký kết hợp đồng dịch vụ. Đồng thời Quý khách thanh toán một phần phí dịch vụ theo thỏa thuận để Luật sư Bình Dương.net có cơ sở triển khai công việc.
3/. Luật sư Bình Dương.net đại diện quý khách làm việc với cơ quan quản lý đất đai để kiểm tra quy hoạch.
4/. Luật sư Bình Dương.net thông báo đến Quý khách về thông tin quy hoạch mới nhất của nhà đất. Trường hợp Quý khách cần kiểm tra các vấn đề pháp lý khác liên quan đến nhà đất như tranh chấp, tình trạng đất… Luật sư Bình Dương.net sẽ đại diện quý khách thực hiện các công việc này.
5/. Luật sư Bình Dương.net tư vấn cho Quý khách các vấn đề cần lưu ý khi đặt cọc hoặc nhận chuyển nhượng nhà đất để đảm bảo giao dịch thành công, hạn chế rủi ro.
Thời gian kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An
Không để quý khách hàng phải chờ lâu, việc kiểm tra quy hoạch nhà đất tại Dĩ An được Luật sư Bình Dương.net triển khai rất nhanh chóng. Chỉ trong vòng từ 12-36 giờ Luật sư Bình Dương.net sẽ cung cấp kết quả của việc kiểm tra quy hoạch cho Quý khách. Trường hợp Quý khách yêu cầu kiểm tra vào ngày nghỉ, thời gian có thể kéo dài hơn do cơ quan nhà nước không làm việc. Tuy nhiên chúng tôi luôn nỗ lực hoàn thành nhanh nhất công việc, kết quả cũng được chúng tôi đảm bảo chính xác để Quý khách có thể hoàn toàn an tâm khi giao dịch.
Luật sư kiểm tra pháp lý nhà đất tại Dĩ An
Khi mua nhà đất tại Dĩ An, ngoài vấn đề quy hoạch đối với nhà đất người mua cần lưu tâm thì người mua còn phải lưu tâm và kiểm tra rõ ràng các vấn đề khác như:
+ Kiểm tra tranh chấp nhà đất để tránh việc mua phải đất tranh chấp, không sang tên được;
+ Kiểm tra nhà đất có bị kê biên, phong tỏa để tránh việc đất này bị cơ quan Nhà nước bán đấu giá nhằm giải quyết việc thi hành án hoặc thực hiện bản án, quyết định của Tòa án.
+ Kiểm tra nhà đất có sai phạm về hành chính để tránh việc bị cơ quan nhà nước xử phạt hành chính, yêu cầu tháo dỡ nhà do xây dựng không phép, xây trên đất nông nghiệp…
+ Kiểm tra sổ đỏ để biết sổ thật hay giả, chủ đất là ai nhằm tránh bị lừa đảo khi mua đất;
+ Kiểm tra tình trạng đất để biết đất này có cho thuê, thế chấp, nhận cọc hoặc giao dịch với bên thứ ba không;
+ Kiểm tra diện tích đất để xem đất có bị thiếu, có chồng lấn với các thửa đất khác không.
Nắm bắt được rõ ràng các thông tin trên, chắc chắn bạn sẽ giao dịch an toàn nhất và mua được nhà đất với giá hợp lý nhất. Cùng với đó cũng hạn chế được các phát sinh xảy ra trong quá trình giao dịch.
Luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An
Nếu bạn đang tìm luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An thì Luật sư Bình Dương.net là một trong những lựa chọn hàng đầu của bạn. Các luật sư của Luật sư Bình Dương.net không chỉ am hiểu về các thủ tục hành chính về đất đai mà còn nắm vững các quy định liên quan đến đất đai, có kinh nghiệm giải quyết tranh chấp đất đai.
Mọi vấn đề của bạn liên quan đến đất đai nói riêng và các lĩnh vực pháp luật khác nói chung đều được Luật sư Dĩ An tiếp nhận, tư vấn và đưa ra cho bạn phương án giải quyết tốt nhất.
Ngay khi cần ý kiến tư vấn của Luật sư, chuyên gia pháp lý, các bạn có thể liên hệ với Luật sư Bình Dương.net qua các thông tin dưới đây:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
+ Trụ sở chính: Số 26, đường T, khu phố Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, thành phố Hồ Chí Minh
Bài viết liên quan:
