Hướng dẫn tặng cho nhà đất tại Dĩ An
Hướng dẫn tặng cho nhà đất tại Dĩ An
Hướng dẫn tặng cho nhà đất tại Dĩ An. Thủ tục tặng cho nhà đất tại Dĩ An. Hồ sơ tặng cho nhà đất tại Dĩ An. Luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An. Tặng cho nhà đất tại Dĩ An. Dịch vụ nhà đất tại Dĩ An.
Tặng cho nhà đất tại Dĩ An là thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai, để tặng cho thành công, người tặng cho phải chuẩn bị hồ sơ, thực hiện thủ tục đăng ký sang tên tại cơ quan Nhà nước thì việc tặng cho mới được Nhà nước công nhận. Để giúp khách hàng có thể nhanh chóng hoàn tất thủ tục tặng cho nhà đất tại Dĩ An, sau đây luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An sẽ hướng dẫn tặng cho nhà đất tại Dĩ An một cách đầy đủ nhất.
Mục lục bài viết
Quy định về hợp đồng tặng cho và hình thức của hợp đồng tặng cho
Khái niệm Hợp đồng tặng cho tài sản được quy định cụ thể tại Bộ luật dân sự năm 2015 cụ thể như sau:
“Điều 457. Hợp đồng tặng cho tài sản
Hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho giao tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận”.
Do nhà đất là bất động sản nên đối với việc tặng cho nhà đất, hợp đồng có một số yêu cầu riêng, dưới đây sẽ là các yêu cầu đối với hợp đồng tặng cho nhà đất:
“Điều 459. Tặng cho bất động sản
1. Tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.
2. Hợp đồng tặng cho bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký; nếu bất động sản không phải đăng ký quyền sở hữu thì hợp đồng tặng cho có hiệu lực kể từ thời điểm chuyển giao tài sản”.
Dựa trên các quy định trên, khi tặng cho nhà đất các bạn phải tiến hành đúng quy định này thì việc tặng cho mới được công nhận, đảm bảo giá trị pháp lý.
Các giấy tờ cần chuẩn bị khi thực hiện tặng cho nhà đất tại Dĩ An
Khi tiến hành việc tặng cho nhà đất tại Dĩ An, người tặng cho cần chuẩn bị trước các giấy tờ sau đây:
+ CCCD của bên tặng cho và vợ/chồng của bên tặng cho (nếu có);
+ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân hoặc giấy chứng nhận kết hôn của bên tặng cho;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất;
+ CCCD của bên được tặng cho;
+ Giấy xác nhận tình trạng bất động sản;
+ Bản trích lục hoặc trích đo nhà đất;
+ Trường hợp tài sản tặng cho là tài sản riêng của bên tặng cho, bên tặng cho có thể cung cấp thêm chứng cứ chứng minh tài sản riêng.
Thủ tục tặng cho nhà đất tại Dĩ An
Thủ tục tặng cho nhà đất tại Dĩ An thực hiện theo trình tự như sau:
Bước 1: Bên tặng cho chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ có liên quan đến việc tặng cho tại mục trên.
Bước 2: Bên tặng cho và bên nhận tặng cho ký, công chứng hợp đồng tặng cho;
Bước 3: Bên nhận tặng cho đến Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất để làm thủ tục đăng ký sang tên nhà đất theo quy định.
Bước 4: Bên nhận tặng cho nhận biên nhận nộp hồ sơ, chờ đến ngày hẹn để đến nhận kết quả, nộp thuế, phí và nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất đã được sang tên mình.
Chi phí tặng cho nhà đất tại Dĩ An
Khi thực hiện việc tặng cho nhà đất tại Dĩ An, bạn cần dự trù và chuẩn bị trước các chi phí sau:
+ Phí đo đạc hoặc trích lục nhà đất (tùy diện tích đất);
+ Phí xin xác nhận tình trạng bất động sản (hiện tại là 50.000 đồng);
+ Phí công chứng hợp đồng tặng cho (tùy diện tích đất, vị trí đất);
+ Thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ (tùy diện tích đất, vị trí đất và quan hệ giữa bên tặng cho, bên được tặng cho).
+ Phí, lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (khoảng 600.000 đồng/hồ sơ).
Dịch vụ nhà đất tại Dĩ An
Luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An thực hiện cung cấp dịch vụ pháp lý về nhà đất tại Dĩ An để giúp khách hàng hoàn các thủ tục đối với nhà đất. Các dịch vụ nhà đất tại Dĩ An hiện luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An cung cấp gồm:
+ Sang tên nhà đất tại Dĩ An;
+ Tách thửa nhà đất tại Dĩ An;
+ Hợp thửa nhà đất tại Dĩ An;
+ Tặng cho nhà đất tại Dĩ An;
+ Chuyển mục đích sử dụng đất tại Dĩ An;
+ Đo đạc nhà đất tại Dĩ An;
+ Trích lục nhà đất tại Dĩ An;
+ Chuyển vị trí thổ cư tại Dĩ An;
+ Giải quyết tranh chấp nhà đất tại Dĩ An;
Quý khách có nguyện vọng nhờ luật sư giỏi Dĩ An hỗ trợ thực hiện các thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai tại Dĩ An hoặc giải quyết tranh chấp về nhà đất tại Dĩ An vui lòng liên hệ với Luật sư Dĩ An theo các thông tin sau:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
+ Trụ sở chính: Số 26, đường T, khu phố Nhị Đồng 2, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Bài viết liên quan:
+ Luật sư tư vấn pháp luật miễn phí tại Dĩ An
