Soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Bình Dương

Tại Bình Dương, giao dịch mua bán đất diễn ra sôi động nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt là khi hợp đồng đặt cọc không được soạn thảo đúng quy định pháp luật. Việc soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất chuyên nghiệp giúp hạn chế tranh chấp, bảo vệ quyền lợi cho cả bên mua và bên bán.

Văn phòng Luật sư Bình Dương.net  chuyên cung cấp dịch vụ tư vấn và soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất đảm bảo pháp lý, rõ ràng, chặt chẽ và an toàn cho giao dịch nhà đất.

Hợp đồng đặt cọc mua bán đất là gì?

Hợp đồng đặt cọc là thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, theo đó một bên giao cho bên kia một khoản tiền (hoặc tài sản có giá trị) để đảm bảo cho việc ký kết hợp đồng mua bán đất trong tương lai. Đây là hình thức cam kết thực hiện giao dịch mua bán theo đúng thỏa thuận.

Căn cứ pháp lý: Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015

“Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.”

Tại sao cần soạn hợp đồng đặt cọc đúng pháp luật?

Tình trạng người dân tự viết tay hợp đồng đặt cọc dẫn đến:

• Thiếu điều khoản bảo vệ quyền lợi
• Không nêu rõ nghĩa vụ và hậu quả pháp lý
• Dễ bị vô hiệu hoặc khó đòi lại tiền đặt cọc nếu xảy ra tranh chấp

 Luật sư Bình Dương.net sẽ giúp đảm bảo:

• Hợp đồng đúng pháp luật, không bị vô hiệu
• Điều khoản rõ ràng, dễ thực hiện và xử lý nếu vi phạm
• Tránh rủi ro khi đặt cọc cho đất chưa đủ điều kiện chuyển nhượng

  

Nội dung cần có trong hợp đồng đặt cọc mua bán đất

1. Thông tin các bên: Họ tên, CCCD, địa chỉ

2. Thông tin thửa đất: Số tờ, số thửa, diện tích, địa chỉ đất, theo Giấy chứng nhận QSDĐ

3. Số tiền đặt cọc: Ghi rõ số tiền, phương thức thanh toán, thời điểm giao nhận

4. Cam kết ký hợp đồng mua bán: Trong thời gian cụ thể (ví dụ: 30 ngày kể từ ngày đặt cọc)

5. Phạt cọc:

   • Nếu bên bán không bán: hoàn trả tiền cọc + phạt cọc

   • Nếu bên mua không mua: mất tiền đặt cọc

6. Thời gian, địa điểm ký hợp đồng công chứng

7. Chữ ký, điểm chỉ của các bên

Lưu ý: Nếu đất thuộc diện chưa có sổ, đang tranh chấp, thuộc đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích thì không nên ký đặt cọc hoặc cần tư vấn kỹ từ luật sư.

Dịch vụ soạn hợp đồng đặt cọc tại Luật sư Bình Dương.net

Tại  Luật sư Bình Dương.net chúng tôi cung cấp:

• Soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất theo từng tình huống cụ thể
• Kiểm tra pháp lý đất đai trước khi đặt cọc
• Tư vấn rủi ro và giải pháp phòng ngừa tranh chấp
• Đại diện đàm phán, làm việc với bên còn lại nếu có yêu cầu

Cam kết:

• Soạn hợp đồng chuẩn pháp lý
• Bảo mật thông tin khách hàng
• Hỗ trợ pháp lý nếu phát sinh tranh chấp sau đặt cọc

Quy trình sử dụng dịch vụ tại Luật sư Bình Dương.net 

Bước 1: Liên hệ văn phòng để được tư vấn sơ bộ

Bước 2: Gửi thông tin và giấy tờ liên quan qua Zalo

Bước 3: Luật sư soạn thảo hợp đồng đặt cọc

Bước 4: Gửi khách hàng xem trước, chỉnh sửa (nếu cần)

Bước 5: Hướng dẫn ký kết, làm việc tại phòng công chứng

Liên hệ Luật sư hỗ trợ soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Bình Dương

Để liên hệ luật sư hỗ trợ soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Bình Dương, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư Bình Dương.net để được hỗ trợ một cách nhanh chóng, kịp thời với chi phí hợp lý nhất. Thông tin liên hệ của Luật sư Bình Dương.net như sau:

Luật sư Bình Dương.net

+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595

+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595

+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

+ Email: congtyluat2a@gmail.com

Bài viết liên quan:

+ Thủ tục chuyển mục đích đất tại Bình Dương

+ Công chứng hợp đồng đặt cọc tại Dĩ An

+ Tư vấn luật đất đai tại Dĩ An