Tặng cho đất tại Bình Dương
Tặng cho đất tại Bình Dương
Luật sư Bình Dương.net – Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đất đai, chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý toàn diện liên quan đến tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương. Bài viết dưới đây sẽ giúp quý khách hàng hiểu rõ quy trình, điều kiện và lưu ý quan trọng khi thực hiện thủ tục tặng cho đất.
Mục lục bài viết
Tặng cho đất là gì?
Tặng cho quyền sử dụng đất là việc một cá nhân hoặc tổ chức tự nguyện chuyển giao quyền sử dụng đất cho người khác không yêu cầu đền bù. Đây là một dạng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 và Luật Đất đai 2024.
Điều kiện tặng cho đất ở Bình Dương
Để thực hiện việc tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương, các bên cần đáp ứng các điều kiện pháp lý sau:
- Bên tặng cho phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
- Đất không nằm trong diện tranh chấp, kê biên thi hành án, hoặc quy hoạch sử dụng đất.
- Việc tặng cho phải được lập thành văn bản, công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
- Người nhận tặng cho phải là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không thuộc các trường hợp bị hạn chế nhận chuyển nhượng.
Liên hệ Luật sư hỗ trợ thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương qua số 0934 674 599 – 0971 491 595
Thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương
Dưới đây là quy trình thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất theo đúng quy định pháp luật hiện hành:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
- Sổ đỏ (bản chính + bản sao)
- CCCD, Hộ khẩu của bên tặng cho và bên nhận tặng cho
- Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân
- Hợp đồng tặng cho đất
- Các giấy tờ khác tùy theo từng trường hợp cụ thể
Bước 2: Công chứng hợp đồng tặng cho
Các bên cần đến Phòng công chứng hoặc Văn phòng công chứng tại Bình Dương để thực hiện công chứng hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Bước 3: Kê khai thuế và lệ phí
- Thuế thu nhập cá nhân: Miễn thuế nếu tặng cho giữa cha mẹ – con; vợ – chồng; ông bà – cháu nội/ngoại.
- Lệ phí trước bạ: Cũng được miễn trong các trường hợp nêu trên.
- Nộp tờ khai tại Chi cục Thuế cấp huyện nơi có đất.
Bước 4: Đăng ký sang tên sổ đỏ
Nộp hồ sơ đăng ký biến động tại Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Bộ phận một cửa của UBND cấp huyện. Sau 10–15 ngày làm việc, người nhận tặng cho sẽ nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên mình.
Dịch Vụ hỗ trợ thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương từ Luật sư Bình Dương.net
Với đội ngũ luật sư am hiểu sâu sắc pháp luật đất đai tại Bình Dương, chúng tôi cung cấp:
- Tư vấn miễn phí về điều kiện, hồ sơ và thủ tục tặng cho đất
- Soạn thảo hợp đồng tặng cho đúng quy định pháp luật
- Hỗ trợ công chứng, kê khai thuế và sang tên sổ đỏ
- Đại diện khách hàng làm việc với các cơ quan nhà nước
Liên hệ Luật sư hỗ trợ thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương qua số 0934 674 599 – 0971 491 595
Liên hệ Luật sư hổ trợ thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương
Để liên hệ luật sư hỗ trợ thủ tục tặng cho đất tại Bình Dương, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư Bình Dương.net để được hỗ trợ một cách nhanh chóng, kịp thời với chi phí hợp lý nhất. Thông tin liên hệ của Luật sư Bình Dương.net như sau:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
Bài viết liên quan:
+ Tư vấn luật đất đai tại Dĩ An
