Tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương
Tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương
Tặng cho quyền sử dụng đất là một hành vi pháp lý trong đó người sở hữu quyền sử dụng đất (bên tặng cho) chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người khác (bên nhận tặng cho) mà không yêu cầu trả tiền. Việc tặng cho quyền sử dụng đất phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai. Chi tiết về tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương như sau:
Mục lục bài viết
Điều kiện được tặng cho quyền sử dụng đất
Căn cứ quy định tại Điều 45 Luật Đất đai 2024 thì người sử dụng đất được thực hiện tặng cho quyền sử dụng đất khi có đủ các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Đất không có tranh chấp
- Trong thời hạn sử dụng
- Đất không bị kê biên, áp dụng biện pháp khác để bảo đảm thi hành án
- Quyền sử dụng đất không bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời
Trường hợp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất
Căn cứ khoản 8 Điều 45 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp không được nhận tặng cho quyền sử dụng đất quy định như sau:
- Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của cá nhân
- Cá nhân không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng thì không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở và đất khác trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng đó
- Tổ chức, cá nhân, cộng đồng dân cư, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài mà pháp luật không cho phép nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.
Liên hệ luật sư tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất qua 0934 674 599 – 0971 491 595
Hồ sơ để tiến hành thủ tục tặng cho quyền sử dụng đất
- Hợp đồng tặng cho
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Văn bản của các thành viên trong hộ gia đình sử dụng đất đồng ý chuyển quyền sử dụng đất của hộ gia đình đã được công chứng hoặc chứng thực
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
- Tờ khai thuế thu nhập cá nhân.
- Tờ khai lệ phí trước bạ
Luật sư tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất tại Bình Dương
Việc tặng cho quyền sử dụng đất là một giao dịch dân sự có tính chất quan trọng vì vậy nếu bạn không rõ về các quy định pháp luật liên quan, hoặc trường hợp của bạn có những yếu tố phức tạp, việc nhờ đến luật sư để tư vấn là rất cần thiết. Luật sư có thể giúp bạn giải quyết các vấn đề:
- Soạn thảo hợp đồng tặng cho
- Giải quyết vấn đề về tài sản chung nếu mảnh đất là tài sản chung
- Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất
- Thuế và lệ phí
- Các vấn đề phát sinh trong quá trình tặng cho
Liên hệ luật sư tư vấn tặng cho quyền sử dụng đất qua 0934 674 599 – 0971 491 595
Để liên hệ với Luật sư tư vấn tặng cho đất đai miễn phí tại Bình Dương, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư của Luật sư Bình Dương.net để được hỗ trợ một cách nhanh chóng và kịp thời nhất. Thông tin liên hệ của Luật sư Bình Dương.net như sau:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
+ Trụ sở chính: Số 26, đường T, khu phố Nhị Đồng 2, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Bài viết liên quan:
+ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương
+ Luật sư tư vấn nhà đất tại Dĩ An
+ Luật sư tranh chấp đất đai tại Tân Uyên
