Thủ tục cấp sổ đỏ tại Bình Dương

Cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất) là thủ tục pháp lý quan trọng với mọi cá nhân, hộ gia đình tại Bình Dương. Trong bài viết này, Luật sư Bình Dương.net sẽ hướng dẫn quý khách chi tiết thủ tục, hồ sơ và lưu ý khi xin cấp sổ đỏ, giúp quá trình diễn ra thuận lợi, đúng quy định pháp luật.

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ tại Bình Dương

Người yêu cầu đăng ký nộp 01 bộ hồ sơ gồm các giấy tờ quy định cụ thể:

• Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất
• Giấy chứng nhận đã cấp.
• Một trong các loại giấy tờ liên quan đến nội dung biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất đối với từng trường hợp cụ thể
• Giấy uỷ quyền (nếu có)

Trình tự thủ tục cấp sổ đỏ tại Bình Dương

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Tập hợp đầy đủ giấy tờ như trên, kiểm tra tính pháp lý và công chứng các bản sao cần thiết.

Bước 2: Nộp hồ sơ

• Cơ quan tiếp nhận: Hộ gia đình hoặc cá nhân nộp hồ sơ tại bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã.

• Hình thức: nộp trực tiếp/ nộp qua dịch vụ bưu chính/ nộp trực tuyến qua cổng dịch vụ công quốc gia.

Bước 3: Kiểm tra, thẩm định.

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ cấp Giấy tiếp nhận hồ sơ và hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ và chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai

• Kiểm tra nguồn gốc đất.

• Ra thông báo nghĩa vụ tài chính (thuế, phí).

Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính

Các khoản có thể phải nộp khi thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ:

• Tiền sử dụng đất
• Tiền thuê đất
• Các loại thuế có liên quan đến đất đai và lệ phí trước bạ
• Nghĩa vụ tài chính do cơ quan thuế xác định.

Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận (Sổ đỏ)

Thời hạn cấp sổ: 15 – 30 ngày làm việc nếu hồ sơ hợp lệ.

Những lưu ý khi làm sổ đỏ tại Bình Dương

• Kiểm tra đất có tranh chấp, quy hoạch treo hay không.

• Đối với đất chưa có giấy tờ, cần có xác nhận nguồn gốc sử dụng đất từ chính quyền địa phương.

• Không nên tự ý mua bán nhà đất bằng giấy tay, rất khó để hợp thức hóa sau này.

• Cẩn trọng với các dịch vụ “làm sổ đỏ trọn gói giá rẻ” không rõ nguồn gốc.

Dịch vụ hỗ trợ thủ tục cấp sổ đỏ tại Bình Dương

Chúng tôi cung cấp dịch vụ pháp lý trọn gói trong việc:

• Tư vấn thủ tục, chuẩn bị hồ sơ cấp sổ đỏ.

• Đại diện nộp và theo dõi hồ sơ tại các cơ quan nhà nước.

• Hỗ trợ đo đạc, xác minh, xử lý các hồ sơ khó (thiếu giấy tờ, đất tranh chấp, kê khai tài sản chung…).

• Khiếu nại, giải quyết các trường hợp bị từ chối cấp sổ không rõ lý do.

  

Liên hệ Luật sư hỗ trợ thủ tục cấp sổ đỏ tại Bình Dương

Để liên hệ luật sư hỗ trợ thủ tục cấp sổ đỏ tại Bình Dương, quý khách hàng có thể liên hệ với Luật sư Bình Dương.net để được hỗ trợ một cách nhanh chóng, kịp thời với chi phí hợp lý nhất. Thông tin liên hệ của Luật sư Bình Dương.net như sau:

Luật sư Bình Dương.net

+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595

+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595

+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

+ Email: congtyluat2a@gmail.com

Bài viết liên quan:

+ Top 5 lưu ý pháp lý khi mua đất tại Bình Dương

+ Soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Bình Dương

+ Thủ tục chuyển mục đích đất tại Thuận An