Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương
Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương
Bất động sản luôn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả với nhiều người. Đặc biệt, trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài và chứng khoán xuống dốc như hiện nay. Đối với đại đa số người dân thì bất động sản có thể xem là tài sản lớn nhất của mình. Do đó, khi giao dịch, trao đổi liên quan đến bất động sản cần chú ý cẩn thận và đảm bảo an toàn tài chính lẫn pháp lý. Qua bài viết này Luật sư Bình Dương sẽ giới thiệu các bạn thủ tục chuyển nhượng bất động sản tại Bình Dương.
Sau khi xem xét, tìm hiểu thông tin về thửa đất, quyền sử dụng đất bạn đang có mong muốn mua, để đảm bảo cho việc giao kết và thực hiện hợp đồng chuyển nhượng, các bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Để biết được các công việc cần thiết trước khi ký hợp đồng đặt cọc, cung cấp hợp đồng đặt cọc mẫu các bạn vui lòng liên hệ với Luật sư Bình Dương theo hotline: 0934 674 599 – 0971 491 595
Bước 2: Tiến hành giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng
Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là văn bản ghi nhận lại việc thoả thuận mua bán giữa các bên, là cơ sở để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục đăng ký sang tên cho người mua. Để thực hiện thủ tục ký hợp đồng chuyển nhượng tại Văn phòng công chứng, các bạn cần chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ sau:
Đối với bên chuyển nhượng:
- Giấy chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu (bản gốc)
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản gốc)
- Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân (bản gốc)
- Văn bản cam kết tài sản riêng hoặc văn bản thoả thuận về tài sản của vợ chồng
- Bản trích lục hoặc trích đo thửa đất
- Giấy xác nhận tình trạng bất động sản
Đối với bên nhận chuyển nhượng:
Chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu
Sau khi các bên giao kết hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng công chứng, các bên phải nộp hồ sơ đăng ký sang tên quyền sử dụng đất tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai quận, huyện nơi có đất.
Hồ sơ đăng ký sang tên tại Bình Dương gồm:
– Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
– Bản trích lục hoặc trích đo thửa đất
– Tờ khai lệ phí trước bạ, tờ khai thuế thu nhập cá nhân
– Đơn đăng ký biến động
Sau khi chuẩn bị đủ hồ sơ trên, các bạn nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai. Sau khi tiếp nhận hồ sơ hợp lệ, cán bộ tiếp nhận sẽ gửi lại các bạn phiếu hẹn để xác nhận việc nhận hồ sơ và thời gian tới nhận kết quả.
Thời gian giải quyết thủ tục đăng ký sang tên quyền sử dụng đất trong trường hợp người sử dụng đất không có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới là 15 ngày làm việc. Trường hợp cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là 45 ngày làm việc.
Luật sư Bình Dương thực hiện thủ tục sang tên tại Bình Dương
Khi thực hiện sang tên quyền sử dụng đất tại Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai, Luật sư Bình Dương hỗ trợ khách hàng thực hiện các công việc sau:
- Luật sư Đất đai tại Bình Dương hỗ trợ khách hàng soạn thảo mẫu đơn, chuẩn bị hồ sơ sang tên.
- Luật sư Đất đai tại Bình Dương đại diện khách hàng thực hiện việc nộp hồ sơ và nhận biên nhận hồ sơ.
- Luật sư Đất đai tại Bình Dương hỗ trợ khách hàng nộp các loại thuế, phí trong việc thực hiện thủ tục sang tên.
- Luật sư Đất đai tại Bình Dương đai diện khách hàng nhận các giấy tờ bản chính và giao tận tay khách hàng.
Trên đây là thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Bình Dương. Quý khách hàng có nhu cầu sử dụng dịch vụ của Luật sư Bình Dương có thể liên hệ với theo thông tin sau:
– Số điện thoại của dịch vụ của luật sư: 0934 674 599 – 0971 491 595
– Zalo của Luật sư Bình Dương: 0934 674 599 – 0971 491 595
– Địa chỉ trụ sở: Số 26, đường T, trung tâm hành chính Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
