Thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương
Thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương
Thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương. Đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương. Luật sư Bình Dương. Tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Bình Dương. Hồ sơ tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Bình Dương.
Thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương là thủ tục cần thực hiện khi các bên phát sinh tranh chấp về đặt cọc, bên nhận đặt cọc vi phạm nghĩa vụ nhưng không đồng ý trả lại tiền cọc, tiền phạt cọc cho bên đặt cọc. Đây là thủ tục cuối cùng và là cách thức duy nhất để đề nghị Tòa án bảo vệ quyền lợi nếu các bên không giải quyết được tranh chấp.
Vậy thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương như thế nào? Làm sao để hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương? Cùng Luật sư Bình Dương tìm câu trả lời nhé!
Khi nào có thể đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương?
Việc đòi tiền đặt cọc được bên đặt cọc thực hiện khi bên nhận đặt cọc vi phạm nghĩa vụ của mình được quy định trong hợp đồng đặt cọc hoặc theo quy định của pháp luật. Các trường hợp bên đặt cọc có thể đồi tiền đặt cọc bao gồm:
+ Bên nhận đặt cọc không ký hợp đồng chuyển nhượng đúng thời hạn 2 bên đã thỏa thuận;
+ Bên nhận đặt cọc từ chối ký hợp đồng chuyển nhượng;
+ Bên nhận đặt cọc bán tài sản đang tranh chấp, không đúng mô tả, không đủ diện tích;
+ Bên nhận đặt cọc bán tài sản bị phong tỏa, kê biên;
+ Bên nhận đặt cọc bán nhà đất bị quy hoạch;
+ Các nguyên nhân khác phát sinh từ lỗi của bên nhận đặt cọc;
Cần lưu ý gì khi đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương
Việc đòi tiền đặt cọc có hiệu quả hay không sẽ phụ thuộc vào nhiều vấn đề, nhưng để việc đòi tiền đặt cọc hạn chế rủi ro nhất, mang lại hiểu quả cao nhất, người thực hiện thủ tục đòi tiền đặt cọc cần lưu ý những vấn đề sau:
+ Nên lập hợp đồng đặt cọc rõ ràng, trong hợp đồng thỏa thuận và dự liệu trước được các nội dung cần thiết; quan trọng.
+ Khi thanh toán tiền cọc, nếu thanh toán tiền mặt nên đề nghị bên nhận cọc ký xác nhận hoặc lập biên bản giao nhận tiền;
+ Cần chuẩn bị đầy đủ giấy tờ có trong hồ sơ đặt cọc để việc thực hiện thủ tục đặt cọc được thực hiện nhanh chóng, hiệu quả;
+ Trong trường hợp cần thiết nên làm thủ tục để tránh trường hợp bên nhận đặt cọc tự ý chuyển nhượng tài sản đặt cọc cho người khác.
Cần chuẩn bị giấy tờ gì khi đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương
Các giấy tờ bên đặt cọc, bên khởi kiện cần chuẩn bị khi thực hiện thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương gồm có:
+ Đơn khởi kiện tranh chấp về hợp đồng đặt cọc;
+ Hợp đồng đặt cọc;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đối tượng của hợp đồng đặt cọc;
+ CCCD của người khởi kiện;
+ Biên nhận thanh toán tiền đặt cọc (nếu có);
+ Sao kê tài khoản thể hiện việc thanh toán tiền đặt cọc (nếu thanh toán bằng phương thức chuyển khoản);
+ Giấy tờ chứng minh nơi cư trú của người bị kiện;
+ Các văn bản, giấy tờ thỏa thuận giữa 2 bên trong quá trình giải quyết tranh chấp;
+ Chứng cứ chứng minh người bị kiện vi phạm nghĩa vụ;
Thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương
Để giải quyết nhanh, gọn và bảo vệ tốt nhất cho đôi bên, luật sư Bình Dương khuyến khích khách hàng nên thương lượng, thỏa thuận với đối phương để tìm được tiếng nói chung. Trong trường hợp tranh chấp gay gắt, thương lượng, thỏa thuận không thành, lúc đó bên đặt cọc mới nên thực hiện thủ tục khởi kiện để đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương.
Các bước trong thủ tục đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương gồm có:
Bước 1: Làm đơn khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Bình Dương, các bạn cần trình bày đầy đủ nội dung, đưa ra yêu cầu cụ thể để đề nghị Tòa án xem xét giải quyết. Nếu có khó khăn khi làm đơn khởi kiện, các bạn có thể nhờ luật sư giúp đỡ bằng việc liên hệ với luật sư qua số điện thoại/zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595.
Bước 2: Thu thập đầy đủ các giấy tờ được liệt kê trong phần hồ sơ đòi tiền đặt cọc tại Bình Dương.
Bước 3: Đến Tòa án nơi bị đơn cư trú để nộp đơn, hồ sơ khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc;
Bước 4: Chờ Tòa án xem xét hồ sơ, sắp xếp lịch hòa giải đối thoại tại Tòa án và tham gia hòa giải, đối thoại tại Tòa án khi Tòa án mời.
Bước 5: Nếu Tòa án đã tổ chức hòa giải, đối thoại nhưng có 1 bên không tham gia hoặc hòa giải không thành, Tòa án sẽ ban hành thông báo nộp tiền tạm ứng án phí để thông báo cho bạn.
Bước 6: Nhận thông báo nộp tiền tạm ứng và nộp tiền tạm ứng án phí đầy đủ, đúng hạn để hồ sơ được thụ lý.
Bước 7: Chờ Tòa án thụ lý vụ án, mời bạn và bên kia tới làm việc để xem xét ý kiến, đề nghị cung cấp chứng cứ, thực hiện thủ tục đo đạc, thẩm định… nếu Tòa án xét thấy cần thiết.
Bước 8: Tham gia các buổi làm việc tại Tòa khi Tòa án mời, chờ Tòa án đưa vụ án ra xét xử.
Bước 9: Có mặt trong phiên tòa xét xử để giải quyết vụ án, bảo vệ quyền lợi của bạn.
Luật sư tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp về đặt cọc tại Bình Dương
Nhằm giảm thiểu rủi ro, bảo vệ tối đa quyền lợi cho khách hàng khi tham gia giao dịch đặt cọc, luật sư Bình Dương nhận tư vấn cùng với đó là thực hiện các công việc khác để hỗ trợ khách hàng khi đặt cọc, cụ thể gồm:
+ Tư vấn quyền, nghĩa vụ của các bên trong hợp đồng đặt cọc;
+ Tư vấn, xác định giá trị pháp lý của hợp đồng đặt cọc;
+ Kiểm tra tình trạng pháp lý của nhà đất trước khi đặt cọc;
+ Soạn thảo, làm chứng, công chứng hợp đồng đặt cọc;
+ Thực hiện các thủ tục để hoàn tất hồ sơ ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
+ Hỗ trợ giải quyết các vấn đề sai phạm về hành chính, tăng/giảm diện tích đất đối với quyền sử dụng đất dự kiến chuyển nhượng;
+ Hỗ trợ công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
+ Hỗ trợ đăng ký sang tên nhà đất sau khi chuyển nhượng;
+ Hỗ trợ các bên thương lượng, hòa giải nếu hai bên phát sinh tranh chấp;
+ Hỗ trợ các bên thực hiện thủ tục khởi kiện giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Tòa án.
Với những kinh nghiệm, kiến thức tích lũy được trong thời gian dài học tập và làm việc, luật sư Bình Dương tin chắc chúng tôi sẽ hỗ trợ khách hàng giải quyết vấn đề Quý khách hàng đang gặp phải một cách tốt nhất. Hãy liên hệ ngay với luật sư Bình Dương nếu các bạn cần sự hỗ trợ, tư vấn của chúng tôi:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
