Thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An. Hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An. Tranh chấp đất tại Dĩ An. Luật sư giỏi đất đai tại Dĩ An. Giải quyết tranh chấp đất tại Dĩ An.
Việc thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An là việc bắt buộc phải thực hiện khi các bên phát sinh tranh chấp về đất. Đây cũng là tiền đề để tiến hành thủ tục khởi kiện để yêu cầu Tòa án giải quyết nếu tranh chấp nếu hai bên hòa giải không thành. Vậy thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An được thực hiện ở đâu và cần những giấy tờ gì? Các bạn hãy cùng luật sư Bình Dương.net tìm hiểu nhé!
Mục lục bài viết
Các tranh chấp đất tại Dĩ An bắt buộc phải hòa giải
Không phải mọi tranh chấp liên quan đến đất đều phải thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp mà chỉ có các tranh chấp sau đây mới bắt buộc phải hòa giải:
+ Tranh chấp về ranh đất;
+ Tranh chấp về lối đi chung;
+ Tranh chấp về đòi lại nhà đất cho mượn, cho ở nhờ;
+ Tranh chấp về đòi lại nhà đất bị chiếm hữu, sử dụng bất hợp pháp;
+ Tranh chấp về yêu cầu tháo dỡ nhà, công trình xây dựng trái phép trên đất và trả lại đất;
+ Tranh chấp liên quan đến các quyền đối với bất động sản liền kề.
Các tranh chấp về chia tài sản của vợ chồng là quyền sử dụng đất, thừa kế, đặt cọc, chuyển nhượng quyền sử dụng đất… không bắt buộc phải hòa giải tranh chấp đất đai trước khi khởi kiện.
Thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An.
Theo quy định tại Điều 235 Luật đất đai 2024, Thẩm quyền hòa giải tranh chấp đất đai thuộc về UBND xã/phường nơi có đất. Để biết việc chuẩn bị hồ sơ hòa giải tranh chấp đất đai cũng như thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai như thế nào, luật sư Dĩ An sẽ giải đáp cho bạn trong các phần tiếp theo đây.
Hồ sơ hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An
Khi đề nghị UBND xã/phường tổ chức hòa giải tranh chấp đất đai tại Dĩ An, người yêu cầu hòa giải cần chuẩn bị các hồ sơ sau:
+ Đơn đề nghị hòa giải tranh chấp quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất của bạn;
+ Các giấy tờ chứng minh nguồn gốc đất (nếu có);
+ Các giấy tờ chứng minh việc cho đối phương mượn đất, ở nhờ trên đất;
+ Bản vẽ thửa đất (nếu có);
+ Các chứng cứ chứng minh đối phương có hành vi rào chắn lối đi, gây ảnh hưởng đến quyền sử dụng đất của bạn.
+ Các tài liệu, chứng cứ khác bạn cho rằng cần thiết giao nộp đến cơ quan hòa giải.
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất tại Dĩ An
Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Dĩ An được thực hiện như sau:
Bước 1: Làm đơn đề nghị hòa giải tranh chấp đất đai để trình bày toàn bộ những nội dung của bạn yêu cầu.
Bước 2: Chuẩn bị hồ sơ,nộp đơn, hồ sơ đến UBND phường nơi có đất.
Bước 3: Chờ UBND phường tổ chức hòa giải trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nộp đơn.
Bước 4: Tham gia hòa giải trong buổi hòa giải UBND phường tổ chức.
Bước 5: Trường hợp hòa giải thành, UBND phường sẽ lập biên bản ghi nhận sự thỏa thuận, thống nhất giữa các bên để làm cơ sở tiến hành các nội dung đã thống nhất. Trường hợp hòa giải không thành, UBND phường sẽ lập biên bản hòa giải không thành.
Bước 6: Nhận biên bản hòa giải không thành và tiến hành thủ tục nộp đơn, hồ sơ khởi kiện tại Tòa án.
Luật sư giải quyết tranh chấp đất tại Dĩ An
Tìm luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Dĩ An là điều rất nhiều người lựa chọn khi phát sinh tranh chấp về quyền sử dụng đất. Một phần vì tranh chấp đất đai là tranh chấp phức tạp, một phần nữa do giá trị tranh chấp lớn do đó có sự tư vấn, đồng hành của luật sư Dĩ An, người sử dụng đất sẽ có thể đưa ra cho mình các phương án để bảo vệ tốt hơn quyền lợi.
Trong quá trình giúp khách hàng giải quyết tranh chấp đất tại Dĩ An, luật sư Dĩ An sẽ thực hiện các công việc sau theo yêu cầu của khách hàng:
+ Tư vấn cho người sử dụng đất về trình tự, thủ tục, hồ sơ giải quyết tranh chấp đất tại Dĩ An;
+ Làm đơn, các văn bản để đề nghị cơ quan nhà nước giải quyết tranh chấp, đưa ra các yêu cầu cụ thể mà người sử dụng đất nên làm;
+ Đại diện người sử dụng đất thực hiện thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Dĩ An;
+ Đại diện người sử dụng đất thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai tại Tòa án;
+ Hỗ trợ người sử dụng đất thu thập chứng cứ cần thiết để chứng minh cho yêu cầu của mình là có căn cứ.
+ Hỗ trợ người sử dụng đất đăng ký cấp đổi, cấp lại, cấp mới sổ sau khi giải quyết tranh chấp thành công.
Quý khách cần tìm luật sư giải quyết tranh chấp đất tại Dĩ An vui lòng liên hệ với Luật sư Dĩ An theo các thông tin dưới đây để được tư vấn và hỗ trợ sớm nhất:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
Bài viết liên quan:
+ Tư vấn luật đất đai tại Dĩ An
+ Soạn hợp đồng đặt cọc mua bán đất tại Bình Dương
