Thủ tục ngăn chặn việc mua bán nhà đất tại Bình Dương

Thủ tục ngăn chặn việc mua bán nhà đất tại Bình Dương. Luật sư tư vấn thủ tục ngăn chặn mua bán nhà đất tại Bình Dương. Cách ngăn chặn việc mua bán nhà đất tại Bình Dương. Thủ tục yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời.

Câu hỏi tư vấn:

Mới đây, luật sư Bình Dương nhận được câu hỏi tư vấn từ facebook của chị Nguyễn T gửi tới trang facebook Luật sư Dĩ An để tư vấn về thủ tục ngăn chặn việc mua bán nhà đất như sau:

“Ngày 14/05/2021 em đặt cọc cho bà L số tiền 300 triệu đồng để mua thửa đất mang tên bà L tại khu phố Tân Long, phường Tân Đông Hiệp, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Hai bên có làm hợp đồng, trong hợp đồng thỏa thuận ngày 14/06/2021 sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Tới ngày 14/06/2021 em liên hệ thì bà L nói chưa chuẩn bị đủ giấy tờ, em có hỏi bà L vậy cần thêm bao nhiêu thời gian nữa để làm giấy tờ thì bà L nói vài ngày nữa. Tin tưởng bà L em đồng ý cho bà L thêm 7 ngày để bà L chuẩn bị giấy tờ. Thế nhưng sau đó em mới biết được thông tin là bà L đã nhận cọc của một người khác và đã bán thửa đất này cho người đó vì người đó trả giá cao hơn em. Vì thế em có liên hệ với bà L để làm cho rõ ràng và yêu cầu bà L trả lại tiền cọc và tiền phạt cọc cho em nhưng bà L không đồng ý. Giờ em tới gặp thì bà L trốn tránh không chịu gặp nên em muốn nhờ luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện và ngăn chặn việc mua bán nhà đất của bà L. Vì theo em biết thì bà L chỉ có mỗi miếng đất này nên nếu bà L bán được đất thì chắc chắn em sẽ không đòi lại được đồng nào.

Em rất mong được sự tư vấn của luật sư, em xin chân thành cảm ơn”.

Luật sư tư vấn:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã gửi tin nhắn cho luật sư. Với nội dung vụ việc và câu hỏi của bạn đưa ra, luật sư có ý kiến tư vấn cho bạn như sau:

Trường hợp mà hiện tại bạn đang gặp phải không phải là một trường hợp hiếm gặp trong thời gian này vì việc mua bán nhà đất diễn ra đa dạng và giá nhà đất thay đổi từng ngày. Do đó một số người lợi dụng việc mua bán này nhằm trục lợi cá nhân hoặc lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác.

Giờ hướng xử lý tốt nhất đối với vụ việc của bạn là bạn phải nhanh chóng thực hiện thủ tục ngăn chặn việc mua bán của bà L với người thứ ba kia và thực hiện thủ tục khởi kiện tại Tòa án để buộc bà L phải trả lại tiền cọc và bồi thường cho bạn một khoản tiền tương đương số tiền bạn đã đặt cọc.

Thủ tục ngăn chặn việc mua bán đất tại Bình Dương được thực hiện như sau:

Bước 1: Chuẩn bị các tài liệu gồm Hợp đồng đặt cọc, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, CMND của bên đặt cọc.

Bước 2: Liên hệ với Luật sư Bình Dương theo số điện thoại/zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595 để được hỗ trợ soạn đơn ngăn chặn việc mua bán nhà đất tại Bình Dương.

Bước 3: Tiến hành gửi đơn tới cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo hướng dẫn của luật sư Bình Dương.

Bước 4: Làm việc với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để giải quyết việc ngăn chặn giao dịch mua bán nhà đất.

Sau khi thực hiện thủ tục ngăn chặn bạn nên tiếp tục làm thủ tục khởi kiện bà L tới Tòa án có thẩm quyền để việc ngăn chặn của bạn được chắc chắn và để Tòa án có cơ sở buộc bà L trả tiền cho bạn.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc tại Bình Dương được thực hiện như sau:

Bước 1: Liên hệ Luật sư Bình Dương để được tư vấn và hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ khởi kiện

Bước 2: Gừi các thông tin cho Luật sư Bình Dương để Luật sư Bình Dương hỗ trợ soạn thảo đơn khởi kiện về việc tranh chấp hợp đồng đặt cọc để yêu cầu Tòa án thụ lý vụ việc.

Bước 3: Gửi đơn và hồ sơ khởi kiện đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền.

Bước 4: Tham gia làm việc tại Tòa án để giải quyết vụ án.

Bước 5: Tham gia phiên tòa để giải quyết vụ án

Trên đây là nội dung tư vấn của Luật sư Bình Dương đối với vụ việc của bạn, nếu bạn có thắc mắc muốn được luật sư Bình Dương giải đáp thêm hoặc muốn nhờ luật sư Bình Dương giải quyết trọn gói vụ việc này, bạn vui lòng liên hệ lại với luật sư Bình Dương theo các thông tin dưới đây:

Luật sư Bình Dương.net

Số điện thoại: 0934 674 599 – 0971 491 595

Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595

Facebook: Luật sư Dĩ An (nhấn vào đây) hoặc Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh

Email: congtyluat2a@gmail.com

Địa chỉ: Số 26, đường T, trung tâm hành chính Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương