Thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An
Thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An
Thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An. Hồ sơ sang tên nhà đất tại Dĩ An. Dịch vụ sang tên nhà đất tại Dĩ An. Sang tên nhà đất tại Dĩ An. Luật sư nhà đất tại Dĩ An
Thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An là thủ tục bắt buộc phải thực hiện để người nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho được cơ quan quản lý đất đai tại Dĩ An công nhận quyền sở hữu của họ căn cứ theo hợp đồng, giao dịch về đất đã được xác lập. Trường hợp công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhưng chưa sang tên thì rủi ro đối với bên nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho vẫn cực kỳ lớn.
Trong bài viết này, luật sư nhà đất tại Dĩ An sẽ hướng dẫn về thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An, hồ sơ sang tên nhà đất tại Dĩ An và các vấn đề cần lưu ý khi thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An.
Mục lục bài viết
Những lưu ý trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất tại Dĩ An
Việc mua bán nhà đất tại Dĩ An trên thực tế tiềm ẩn khá nhiều rủi ro. Để hạn chế các rủi ro có thể xảy ra thì việc tìm hiểu thông tin về nhà đất, kiểm tra giấy tờ pháp lý về nhà đất cực kỳ cần thiết. Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng nhà đất tại Dĩ An, Quý khách cần lưu ý các nội dung sau:
+ Tìm hiểu về pháp lý nhà đất như: quy hoạch, tình trạng tranh chấp, giấy tờ về quyền sử dụng đất;
+ Đề nghị chủ đất xác định chính xác diện tích đất mua bán.
+ Xác định thửa đất có xây dựng chưa, xây dựng đúng quy định không;
+ Xác định nhà đất thuộc trường hợp trích lục/trích đo thửa đất để thỏa thuận thời gian mua bán cụ thể.
+ Xác định xem đất hiện đang thế chấp/cầm cố cho bên thứ 3 hay không.
Hồ sơ sang tên nhà đất tại Dĩ An
Hồ sơ sang tên nhà đất tại Dĩ An bao gồm các giấy tờ, tài liệu sau:
+ Hợp đồng tặng cho/chuyển nhượng quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc;
+ Bản trích lục, trích đo thửa đất;
+ Bản mô tả mốc ranh giới thửa đất (trong trường hợp trích đo);
+ Đơn đăng ký biến động quyền sử dụng đất;
+ Tờ khai lệ phí trước bạ;
+ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân;
Thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An
Các bài viết, thông tin tư vấn khác về thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An đa phần đều hướng dẫn từ khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất xong, rất ít khi được hướng dẫn về thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An ngay từ sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng. Việc này khiến cho người thực hiện thủ tục gặp nhiều khó khăn khi không hình dung được quy trình, thời gian để có thể công chứng và sang tên được nhà đất. Sau đây Luật sư nhà đất tại Dĩ An sẽ hướng dẫn cho bạn quy trình thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An một cách chi tiết nhất:
1/. Thực hiện thủ tục trích lục bản vẽ hoặc đo đạc nhà đất tại cơ quan đăng ký đất đai
2/. Sau khi có bản trích lục, trích đo nhà đất, Quý khách tiến hành xin xác nhận tình trạng bất động sản để bổ túc hồ sơ công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho.
3/. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất;
4/. Tiến hành nộp hồ sơ sang tên nhà đất tại Dĩ An ở Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai thành phố Dĩ An.
5/. Nhận kết quả giải quyết hồ sơ sang tên, nộp thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ.
6/. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bản gốc đã được sang tên.
Thời gian sang tên nhà đất tại Dĩ An
Thời gian sang tên nhà đất tại Dĩ An sẽ phụ thuộc vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khách hàng được cấp năm nào, sổ đỏ hay sổ hồng, việc sử dụng đất, xây dựng trên đất có đúng quy định của pháp luật không? Quý khách muốn làm sổ mới hay chỉ cập nhật việc sang tên trên sổ cũ… Quý khách có thể tính tổng hợp thời gian thực hiện các bước trong quy trình thực hiện thủ tục sang tên để xác định chính xác thời gian sang tên nhà đất tại Dĩ An.
Thời gian thực hiện các bước trong quy trình thực hiện thủ tục sang tên nhà đất tại Dĩ An như sau:
+ Thời gian trích lục bản vẽ hoặc đo đạc nhà đất tại cơ quan đăng ký đất đai: Từ 7-20 ngày. Trường hợp sử dụng đất sai mục đích thì thời gian có thể kéo dài thêm tùy thuộc vào việc khắc phục hậu quả, xử phạt vi phạm hành chính của chính quyền địa phương đưa ra và sự phối hợp của chủ đất.
+ Thời gian xin xác nhận tình trạng bất động sản: 01-02 ngày tùy phường.
+ Thời gian công chứng hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho nhà đất: Ngay trong ngày.
+ Thời gian đăng ký sang tên nhà đất tại Dĩ An: 15-30 ngày tùy thuộc vào đăng ký biến động mặt sau hay cấp sổ đỏ mới.
Dịch vụ sang tên nhà đất tại Dĩ An
Luật sư nhà đất tại Dĩ An cung cấp dịch vụ sang tên nhà đất tại Dĩ An với nhiều tiện ích cho khách hàng. Trong gói dịch vụ này, dịch vụ sang tên nhà đất tại Dĩ An sẽ thực hiện toàn bộ thủ tục từ khâu chuẩn bị hồ sơ sang tên, ký hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho tới nộp hồ sơ sang tên tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền. Dịch vụ sang tên nhà đất tại Dĩ An cũng hỗ trợ khách hàng sang tên nhà đất tại Dĩ An nhanh, xử lý các vấn đề sai phạm trong việc sử dụng đất. Cùng với đó là cung cấp các dịch vụ về đất đai tại Dĩ An như:
+ Dịch vụ kiểm tra pháp lý nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ trích lục sổ đỏ tại Dĩ An;
+ Dịch vụ đo đạc nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ tách thửa, hợp thửa nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ lên thổ cư nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ lập di chúc nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ nhận thừa kế nhà đất tại Dĩ An;
+ Dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp đất đai tại Dĩ An.
Để nhờ luật sư nhà đất tại Dĩ An hỗ trợ, Quý khách vui lòng liên hệ với Luật sư Dĩ An theo thông tin sau:
+ Số điện thoại : 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Zalo: 0934 674 599 – 0971 491 595
+ Facebook: Luật sư Bình Dương – thành phố Hồ Chí Minh
+ Email: congtyluat2a@gmail.com
+ Trụ sở chính: Số 26, đường T, khu phố Nhị Đồng 2, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Bài viết liên quan:
